Kauf

Baugrundstück

Neuerschließung
Blick auf das Areal
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Attraktive Baugrundstücke inkl. Privatstraße (Neubau)

Die zwei 620,50 m² großen Baugrundstücke (Parzellen 2 und 4) befinden sich innerhalb eines allgemeinen Wohngebietes und sind Teil eines Bebauungsplanes. Die Verkaufsflächen dürfen mit bis zu drei Vollgeschossen in offener Bauweise bebaut werden. Die Flurstücke sind eben angelegt, haben eine rechteckige Form und werden über eine neu zu errichtende Anliegerstraße voll erschlossen. Die Kosten zur Erschließung sowie Herstellung der Privatstraße sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Entsprechende Leitungsauskünfte und Stellungnahmen zur Bebaubarkeit des Areals liegen zur Einsichtnahme vor. Die beiden Grundstücke können selbstverständlich auch unparzelliert mit einer Gesamtfläche von 1.241 m² erworben werden.
Weitere Angaben aus dem Bebauungsplan:
- GRZ 0,4
- GFZ 1,2
- Sattel-, Walm-, Krüppelwalmdächer 38 bis 50° geneigt.
Der Kaufpreis versteht sich pro Parzelle.

Lagebeschreibung

Der Standort wird nördlich und östlich von zwei Straßen und südwestlich von einer Parkanlage begrenzt. Die letztgenannte und öffentliche Grünfläche sorgt für Baufreiheit und Ruhe. Das schnell erreichbare, altertümliche Gemeindezentrum, lädt mit seinem Heilbad „Actinon“ und dem Kurpark zur Erholung und Entspannung ein. Sportbegeisterte und naturbewusste Menschen finden Rad- und Wanderwege vor, welche sich rund um, und auch in Bad Schlema befinden. So lassen sich zum Beispiel zahlreiche Ausflüge am bekannten Floßgraben unternehmen. Das Angebot einer privaten Mittelschule – die Oberschule Westerzgebirge, einer Grundschule und Kindertagesstätten sprechen für die Lage dieses Grundstücks. Weiterhin befinden sich in der unmittelbaren Nähe ein Ärztehaus, ein Pflegeheim, Apotheken, Bushaltestellen, eine Konditorei, Spielplätze und Sportanlagen. Im Nachbarort Schneeberg findet man zusätzlich ein medizinisches Versorgungszentrum (MVZ), ein Gymnasium und die Hochschule für Angewandte Kunst vor.

Informationen zu Aue-Bad Schlema

Aue-Bad Schlema ist eine Große Kreisstadt, die durch den Zusammenschluss von Aue und Bad Schlema am 1. Januar 2019 entstand. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis, gehört zum Städtebund Silberberg und setzt sich aus den Ortsteilen Aue, Bad Schlema, Alberoda und Wildbach zusammen. Aue-Bad Schlema greift auf eine jahrhundertelange Bergbaugeschichte und den damit verbundenen Bergbautraditionen zurück. Des weiteren ist Bad Schlema mit seinem Gesundheitsbad „Actinon“ als eine Oase der Ruhe, Gesundheit und Erholung weit bekannt. Seit 2004 ist Bad Schlema ein anerkanntes Radonheilbad und daraufhin erhielt der Ortsteil 2005 (damals noch eigenständige Gemeinde) das Prädikat „Bad“. Aue-Bad Schlema hat ca. 20.500 Einwohner und eine Fläche von 36,43 km².

Lage:

08301 Aue-Bad Schlema
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Grundstück: 620,5 m²
  • Zustand: Neuerschließung
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Exposé-Nr: GI-2021-0017

Energiepass:

Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 79.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Anfrage zu diesem Objekt

Die Vermittlung von Immobilien bedingt ein hohes Maß an Vertrauen bei allen Beteiligten. Daher möchten wir Sie als Interessenten zunächst kennenlernen. Hierzu bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten an uns zu übermitteln. Wir führen danach ein Erstgespräch mit Ihnen - entweder telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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