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Doppelhaushälfte

Verkauft
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Doppelhaushälfte mit Potential

Die Immobilie ist bereits verkauft! Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das vollunterkellerte Doppelhaus wurde ca. 1951 gebaut und befindet sich in einem  erschlossenen 904 m² großem Grundstück. Die Immobilie wurde als Holzfachwerkhaus errichtet und besteht aus einem Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 61m², wird die von der Straße aus sichtbare linke Doppelhaushälfte verkauft. An der Westseite des Objektes befindet sich ein lichtdurchfluteter Verandaanbau (Wintergarten). Über diesen führt der Hauseingang mit Massivtreppe und Eingangspodest. Weiterhin ist das Objekt nur mit einem Wohn- und Schlafzimmer ausgeführt. Durch den Ausbau des mit Fenstern ausgestatteten Kellergeschosses, lassen sich jedoch mindestens zwei weitere Wohnräume gewinnen (Hobbyraum, Lagerraum 2). Die Wohnfläche würde ...

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann nehmen Sie bitte über das hier bereitgestellte Kontaktformular oder telefonisch Verbindung mit uns auf. Gern übersenden wir Ihnen ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Das eingefriedete und erschlossene Grundstück fällt von der Straße aus nach Westen etwas ab und grenzt mit der Rückseite an den Floßgraben. Das Doppelhaus ist in offener Bebauung an der Straße angeordnet. Es handelt sich um ein „Berliner Haus“, welches etwas abseits an einer Siedlung gleichartiger Häuser liegt. ...

Informationen zu Aue-Bad Schlema

Aue-Bad Schlema ist eine Große Kreisstadt, die durch den Zusammenschluss von Aue und Bad Schlema am 1. Januar 2019 entstand. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis, gehört zum Städtebund Silberberg und setzt sich aus den Ortsteilen Aue, Bad Schlema, Alberoda und Wildbach zusammen. Aue-Bad Schlema greift auf eine jahrhundertelange Bergbaugeschichte und den damit verbundenen Bergbautraditionen zurück. Des weiteren ist Bad Schlema mit seinem Gesundheitsbad „Actinon“ als eine Oase der Ruhe, Gesundheit und Erholung weit bekannt. Seit 2004 ist Bad Schlema ein anerkanntes Radonheilbad und daraufhin erhielt der Ortsteil 2005 (damals noch eigenständige Gemeinde) das Prädikat „Bad“. Aue-Bad Schlema hat ca. 20.500 Einwohner und eine Fläche von 36,43 km².

Lage:

08280 Aue-Bad Schlema
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 3.00
  • Wohnfläche: 61 m²
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Grundstück: 904 m²
  • Etagen: 3
  • Baujahr: 1951
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Exposé-Nr: GI-2020-0005

Ausstattung:

Zentralheizung, Tageslichtbad, Garten, Veranda (Wintergarten), Ausbaureserve

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 07.10.2030
Endenergieverbrauch: 149 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: E
Baujahr: 1951

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 38.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3.480 € (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Video-Teaser
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Information zu Provision und Widerrufsrecht:

In den beiden nebenstehenden Videos erfahren Sie mehr zum Maklervertrag und die mögliche Aufteilung der Maklerprovision auf Käufer und Verkäufer sowie alles Wichtige zum Thema Widerrufsrecht.

Anfrage zu diesem Objekt

Die Vermittlung von Immobilien bedingt ein hohes Maß an Vertrauen bei allen Beteiligten. Daher möchten wir Sie als Interessenten zunächst kennenlernen. Hierzu bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten an uns zu übermitteln. Wir führen danach ein Erstgespräch mit Ihnen - entweder telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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