Kauf

Doppelhaushälfte

Reserviert

Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz, Ruhe und Wohlfühlgarantie

Die Besichtigungen für diese Immobilie sind vorerst abgeschlossen. Daher sind momentan keine weiteren Terminvereinbarungen möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sie können sich natürlich trotzdem gern für evtl. weitere Besichtigungen vormerken lassen.

Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich u. a. auf sechs Wohn- bzw. Schlafräume und sorgt dafür, dass Sie sich in dieser Doppelhaushälfte in Bockau bald heimisch fühlen werden. Das Objekt überzeugt aus energetischer Sicht durch eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Zusätzlich wurde das Dach und die Fassade gedämmt. Im Erdgeschoss sind noch zwei Räume zu modernisieren, die zurzeit nicht genutzt werden.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann nehmen Sie bitte über das hier bereitgestellte Kontaktformular oder telefonisch Verbindung mit uns auf. Gern übersenden wir Ihnen ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Das eingefriedete Grundstück ist voll erschlossen, hat eine Größe von 800 m² und fällt nach Osten leicht ab. Die Umgebungslage ist von weiteren Wohnhäusern geprägt. Störende Gewerbebetriebe sind nicht vorzufinden.

Informationen zu Bockau

Bockau ist ein kleines idyllisches Gebirgsdorf mit ca. 2200 Einwohnern, welches seit Jahrhunderten als ein alter Kräuter- und Laborantenort im Erzgebirge bekannt ist. Diese Traditionen werden auch heute noch in der "Wurzelbucke" gepflegt. In dieser herrlichen Wald- und Berglandschaft findet man mit naturbelassenen Bächen, Biotopen, angelegten Wander-, Reit- und Radwegen, einigen Talsperren zu Entspannung und Ruhe. Die Höhenlage des umgebenen Erzgebirges schwankt von 600 bis 1.100 m.

Lage:

08324 Bockau
(DEU)

Flächen & Daten:

Zimmer: 6.00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstück: 800 m²
Baujahr: 1937
Zustand: gepflegt
Verfügbarkeit: 01.09.2023
Exposé-Nr: GI-2022-0008

Ausstattung:

Zentralheizung, Fernblick, Doppelgarage, Pool, Infrarotkabine, Einbauküche, Keller, Gäste-WC, Dachboden, Dachgauben, Fensterrollläden

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 29.05.2032
Endenergieverbrauch: 127 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1937

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 152.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

Information zu Provision und Widerrufsrecht:

In den beiden nebenstehenden Videos erfahren Sie mehr zum Maklervertrag und die mögliche Aufteilung der Maklerprovision auf Käufer und Verkäufer sowie alles Wichtige zum Thema Widerrufsrecht.

Anfrage zu diesem Objekt

Die Vermittlung von Immobilien bedingt ein hohes Maß an Vertrauen bei allen Beteiligten. Daher möchten wir Sie als Interessenten zunächst kennenlernen. Hierzu bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten an uns zu übermitteln. Wir führen danach ein Erstgespräch mit Ihnen - entweder telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.