Kauf

Doppelhaushälfte

Neubau mit großem Wintergarten
Wohn-Essbereich (Musterhaus 2018 - hier ohne Wintergarten)
  • Wohn-Essbereich (Musterhaus 2018 - hier ohne Wintergarten)
  • Außenansicht (Ihr Projektangebot 2021 in Lößnitz)
  • Küche (Musterhaus 2018)
  • Badezimmer (Musterhaus 2018)
  • Unsere Kontaktdaten

Exklusive und gehobene Doppelhaushälfte mit großem Wintergarten

In Lößnitz werden zwei nicht unterkellerte Doppelhäuser gebaut. Das Neubauprojekt zeichnet sich durch eine raffinierte Architektur aus, die es ermöglicht, dass diese angebotene Doppelhaushälfte mit einem großen Wintergarten versehen wird. Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat somit eine Gesamtfläche von ca. 44 m². Ein schöner gepflegter Garten mit Terrasse runden dieses exklusive Angebot ab. Ferner wird es eine Garage und zusätzlich einen Außenstellplatz geben. Die moderne Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher wird über die Fernwärmeleitung eines Heizkraftwerkes betrieben.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann nehmen Sie bitte über das hier bereitgestellte Kontaktformular oder telefonisch Verbindung mit uns auf. Gern übersenden wir Ihnen ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt ruhig und eben in einem Baugebiet. Das Areal wird neu erschlossen und gliedert sich westlich an ein bestehendes Wohngebiet an. Die Umgebungslage wird künftig durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt sein. Der Standort zeichnet sich durch seine gute infrastrukturelle Lage und die damit einhergehende Anbindung an die Autobahn (A72) aus. Das Chemnitzer Zentrum ist nur ca. 30 Fahrminuten entfernt. Das Angebot ist somit auch für Kunden aus dem Chemnitzer Umland interessant.

Informationen zu Lößnitz

Die Bergstadt Lößnitz, ist eine Stadt im westlichen Teil des Erzgebirges und gehört zum Städtebund Silberberg. Aufgrund ihres hohen Alters wird sie auch "Muhme" genannt und wurde bereits im Jahr 1284 als "Civitas" bezeichnet, was damals so viel wie "vollentwickelte Stadt" bedeutete. Gegründet wurde die Stadt durch den Burggrafen zu Meißen. Die Kleinstadt liegt, umgeben von bewaldeten Höhenzügen in einem langgezogenen Tal in etwa 432m über NN. Besucht man Lößnitz heute, fällt die Verschiedenheit im Stadtbild auf. In einem in den Jahren 1985-1992 errichteten Siedlungsgebiet leben 1/3 der Lößnitzer Bürger. Hingegen hat sich die Altstadt mit der einstigen Stadtmauer, dem alten Wachturm und dem Portal des alten Rathauses - trotz zahlreicher Stadtbrände - Erhaltenswertes bewahrt. Wanderwege rund um die Stadt laden zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen durch eine besonders schöne Landschaft des Erzgebirges ein.Beliebte Anziehungspunkte sind auch die Erzgebirgshalle, die Milda (ein kleines Skigebiet) und das bekannte Schieferloch im Ortsteil Dreihansen. Die Bergstadt besteht aus den Ortsteilen Affalter, Dittersdorf, Grüna, Sreitwald, Niederlößnitz und Dreihansen. Lößnitz hat eine Fläche von 30,53km² und eine Einwohnerzahl von 9260.

Lage:

08294 Lößnitz
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 4.00
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstück: 411 m²
  • Etagen: 3
  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Erstbezug
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Exposé-Nr: GI-2021-0015

Ausstattung:

Fußbodenheizung, Wintergarten, Garten, Garage, Stellplatz, Kaminanschluss, Gäste-WC uvm.

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2030
Endenergiebedarf: 50,93 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Fernwärme
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2021

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 305.000,00 €
Hausgeld: 250,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,21 % (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Video-Teaser
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Information zu Provision und Widerrufsrecht:

In den beiden nebenstehenden Videos erfahren Sie mehr zum Maklervertrag und die mögliche Aufteilung der Maklerprovision auf Käufer und Verkäufer sowie alles Wichtige zum Thema Widerrufsrecht.

Anfrage zu diesem Objekt

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