Kauf

Eigentumswohnung

Verkauft
Wohn- und Essbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Einbauküche
  • Schlafbereich
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Gehobene Wohnung in der Mitte Schneebergs

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Es finden daher keine Besichtigungen mehr statt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Das massiv gebaute Gebäude zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur aus, die sich gut ins Stadtbild einfügt. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss, das aufgrund der leichten Hanglage zur Hofseite hin, teilweise oberirdisch liegt. Dort befinden sich die Kellerabteile, der Hausanschluss- und Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum, ein großzügiger Fahrradraum sowie der Hauseingangsbereich. Ihre neue Eigentumswohnung ist eine Maisonette-Wohnung, die sich mit insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche auf das Erd- und das Obergeschoss erstreckt. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Pkw-Stellplatz im Hof des Hauses. Vom Hof aus ist auch der liebevoll gestaltete, großzügige Garten des Objektes zu erreichen. Bei der Einfahrt in das Grundstück öffnet sich eine herrliche Aussicht auf den gegenüber liegenden Gleesberg und das Tal der Schlema in Richtung Bad Schlema. Diese Aussicht in Richtung Osten können Sie sowohl von einer schönen, zum Garten gehörenden Sitzecke, als auch von Ihrem ca. 6m² (Nutzfläche) großen Balkon genießen. Vom hofseitig gelegenen Eingangsbereich des Hauses, betreten Sie das gepflegte und geräumige Treppenhaus. Links befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschinen aller Hausbewohner untergebracht sind. Rechts der Fahrradraum, der ursprünglich als weitere Wohneinheit konzipiert war. Nach 2 Treppen stehen Sie auch schon vor der Eingangstür Ihrer neuen Maisonette-Wohnung. Wenn Sie die Wohnung betreten und sich nach rechts wenden, gelangen Sie ins über 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, den Sie wegen der herrlichen Aussicht in Richtung Südosten zum Gleesberg lieben werden. Wer eher den Blick Richtung historisches Stadtzentrum mag, nimmt die gerade Treppe, die vom Flur aus links ins offen gestaltete Obergeschoss führt. Vom oben gelegenen knapp 14 m² großen Schlaf- oder Kinderzimmer mit Nordwestausrichtung blickt man auf die Altstadt und die prägende St. Wolfgangskirche. Die obere Wohnebene, die neben einem Bad mit Dusche und WC auch über eine eigene Eingangstür verfügt, lässt sich mit wenig baulichem Aufwand von der unteren Ebene abtrennen, sodass ein Kind oder Gäste ein eigenes Reich erhalten können.

Lagebeschreibung

Ihre neue moderne Eigentumswohnung befindet sich vis-a-vis der St. Wolfgangskirche, die den höchsten und zugleich zentralen Punkt der Schneeberger Altstadt bildet. Zu Fuß sind es keine 200 m bis zu dieser spätgotischen Kirche, die vor allem wegen ihres Cranach-Altars aus den 1530er Jahren überregionale Bekanntheit genießt. Noch näher kann man kaum am historischen Stadtzentrum wohnen, vor allem nicht in einer Wohnung, die über 460 Jahre nach der das Stadtbild prägenden Kirche errichtet wurde. Genießen Sie das Flair der hübschen Gassen auf dem Schneeberg, der der Stadt ihren Namen gab, mit ihren kleinen Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants sowie dem in nur 3 min zu Fuß erreichbaren Markt. Von Ihrem zukünftigen Heim aus erreichen Sie Rathaus, Sparkasse oder Apotheke jeweils nach höchstens 5 min Fußweg. Schulpflichtige Kinder müssen für den Weg in die Grundschule nur 2 min Fußweg einplanen, zum Gymnasium 10 min. Zur nächsten Oberschule sind es rund 2 km. Hier sind Sie mittendrin im städtischen Leben und Wohnen gleichzeitig absolut ruhig. Denn auf den kleinen Gassen der Altstadt werden Sie nur Fußgängern und Anliegerfahrzeugen begegnen – Durchgangs oder Lkw-Verkehr gibt es hier nicht. Die Bundesstraßen B 93 und B 169 sind trotzdem gerade einmal 3 Fahrminuten entfernt, so dass Sie in unter 10 min die Große Kreisstadt Aue und in etwa 25 min die viertgrößte Stadt Sachsens, das Oberzentrum Zwickau, erfahren können.

Informationen zu Schneeberg

Schneeberg ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Bergstadt liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die schöne, markante St.Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem hohen Schneeberg, der dieser Stadt ihren Namen gab. Die Bergstadt Schneeberg besteht aus den Ortsteilen Schneeberg, Neustädtel, Griesbach und Lindenau. Schneeberg greift auf eine über 500 jährige Bergbaugeschichte und den damit verbundenen Bergbautraditionen zurück. Weiterhin ist dieser schöne Ort durch das winterliche Lichtelfest bekannt. Nicht zuletzt daher, trägt diese Stadt auch den Beinamen „Weihnachtsstadt des Erzgebirges“. Schneeberg hat ca.15.000 Einwohner und eine Fläche von 23,34 km².

Lage:

08289 Schneeberg
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 3.00
  • Wohnfläche: 78 m²
  • Baujahr: 1996
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Exposé-Nr: Vg-2018-04-100

Ausstattung:

Zentralheizung, 2 Badezimmer, Balkon, Einbauküche, Stellplatz, Garten u.v.m.

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 16.09.2018
Endenergieverbrauch: 133 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1996

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 82.000,00 €
Hausgeld: 282,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Video-Teaser

Wichtige Information zum Widerrufsrecht:

Seit Juni 2014 sind wir als Maklerunternehmen verpflichtet, Sie als Verbraucher über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht zum Maklervertrag zu informieren.

Sehen Sie sich hierzu einfach unser Erklär-Video an, um mehr über die Widerrufsbelehrung und den Maklervertrag zu erfahren.

Anfrage zu diesem Objekt

Die Vermittlung von Immobilien bedingt ein hohes Maß an Vertrauen bei allen Beteiligten. Daher möchten wir Sie als Interessenten zunächst kennenlernen. Hierzu bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten an uns zu übermitteln. Wir führen danach ein Erstgespräch mit Ihnen - entweder telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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