Kauf

Eigentumswohnung

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Solide Wohnung im Schneeberger Stadtgebiet

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das massiv gebaute Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur aus, die sich gut ins Stadtbild einfügt. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss, das aufgrund der Hanglage zur Westseite hin, teilweise oberirdisch liegt. Dort befinden sich die Kellerabteile, der Heizungsraum und der Hauswirtschaftsraum. Der Hauseingang sowie der großzügige Garten mit Wäscheplatz, befinden sich an der Ostseite der Immobilie. Ihre Eigentumswohnung, mit insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche, befindet sich im Hochparterre. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Räume der Wohnung sind großzügig geschnitten und durch große, teilweise halbrunde Fenster sehr hell. Die Einheit verfügt über einen großen Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet. Insgesamt finden sich so 3 Wohn- und Schlafräume, eine Küche und das Badezimmer wieder. Letzteres verfügt über ein Fenster und ist mit einer Wanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenplatz befindet sich im Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei p.a. 4.800,00 €. 

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Lagebeschreibung

Das mit einem Mehrfamilienhaus bebaute Grundstück befindet sich in einem traditionellen Wohngebiet, welches zum Großteil mit Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Durch den zentrumsnahen Standort sind Wohnungen in dieser Lage sehr begehrt. Das schnell erreichbare, altertümliche Stadtzentrum lädt mit vielen Geschäften zum Bummeln und mit seiner zeitlosen Architektur zum Verweilen ein. Im näheren Umkreis befinden sich ein Gymnasium, eine Realschule, ein Kindergarten, ein Krankenhaus, ein Ärztehaus, Pflegeheime, eine Sternwarte, Apotheken, Supermärkte sowie der gepflegte Stadtpark und das Geitner Bad. Sportbegeisterte und naturbewusste Menschen finden zahlreiche Rad- und Wanderwege vor. So lässt sich die schöne erzgebirgische Bergbaulandschaft am besten erkunden. Der Filzteich bietet nicht nur Bademöglichkeiten sondern auch zahlreiche Events wie Konzerte, Festveranstaltungen und Wettbewerbe an. Wer es aktionsreicher mag, kann gleich neben dem Filzteich die Indoor-Erlebniswelten "Fundora" besuchen.

Informationen zu Schneeberg

Schneeberg ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Bergstadt liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die schöne, markante St.Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem hohen Schneeberg, der dieser Stadt ihren Namen gab. Die Bergstadt Schneeberg besteht aus den Ortsteilen Schneeberg, Neustädtel, Griesbach und Lindenau. Schneeberg greift auf eine über 500 jährige Bergbaugeschichte und den damit verbundenen Bergbautraditionen zurück. Weiterhin ist dieser schöne Ort durch das winterliche Lichtelfest bekannt. Nicht zuletzt daher, trägt diese Stadt auch den Beinamen „Weihnachtsstadt des Erzgebirges“. Schneeberg hat ca.15.000 Einwohner und eine Fläche von 23,34 km².

Lage:

08289 Schneeberg
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 3.00
  • Wohnfläche: 75 m²
  • Nutzfläche: 12 m²
  • Grundstück: 890 m²
  • Etagen: 3
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
  • Exposé-Nr: Vg-2019-06-100

Ausstattung:

Zentralheizung, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken, Kellerraum , Gemeinschaftsgarten

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 16.10.2027
Endenergieverbrauch: 116,4 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1900

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 61.000,00 €
Hausgeld: 205,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Video-Teaser

Wichtige Information zum Widerrufsrecht:

Seit Juni 2014 sind wir als Maklerunternehmen verpflichtet, Sie als Verbraucher über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht zum Maklervertrag zu informieren.

Sehen Sie sich hierzu einfach unser Erklär-Video an, um mehr über die Widerrufsbelehrung und den Maklervertrag zu erfahren.

Anfrage zu diesem Objekt

Die Vermittlung von Immobilien bedingt ein hohes Maß an Vertrauen bei allen Beteiligten. Daher möchten wir Sie als Interessenten zunächst kennenlernen. Hierzu bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten an uns zu übermitteln. Wir führen danach ein Erstgespräch mit Ihnen - entweder telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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