Kauf

Ein-/Zweifamilienhaus

Verkauft
Südwestansicht
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  • Garten
  • Wohnzimmer Erdgeschoss
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Idyllisches Wohnareal auf dem Lande

Die Immobilie ist bereits verkauft! Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die Immobilie wurde ca. 1930 in traditioneller Bauart errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie einen Dachspitz. Das Objekt besitzt an der Nordostseite den Hauseingang sowie einen separaten Zugang ins Waschhaus. Momentan ist die Immobilie als Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² ausgeführt. Das Objekt lässt sich natürlich auch zu einem reinen Einfamilienhaus mit den verschiedensten Umbauvarianten ausbauen. Die funktionale Bauweise lässt...

*Der Verkauf dieser Immobilie wird gegen Gebot im Bieterverfahren durchgeführt. Mehr Informationen zum Bieterverfahren erhalten Sie mit Übersendung des Langexposés.

Lagebeschreibung

Das voll erschlossene und 1.280 m² große Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch einen dörflichen Charakter aus. Störende Gewerbebetriebe sind hier nicht vorzufinden. Das Grundstück hat eine rechteckige Form, steigt in nordwestlicher Richtung leicht an und hat im gleichen Verlauf keinen Nachbarn. In unmittelbarer Nähe...

Informationen zu Limbach

Limbach ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Vogtland mit ca. 1450 Einwohnern. Durch den Hauptort fließt der gleichnamige Limbach, der im angrenzenden Nachbarort Mylau in die Göltzsch mündet. Sehenswert sind die kleine, im 14. Jahrhundert errichtete Kirche mit ihrem barocken Pfarrhaus, das Goldmuseum sowie das Alaunwerk Mühlwand. Umgeben von der imposanten Gölzschtalbrücke, der Elstertalbrücke, Wiesen, Feldern und viel Wald erstreckt sich im Tal eingebettet Limbach und bietet eine ruhige und landschaftlich sehr reizvolle Wohnlage. Weiter südlich liegt die Talsperre Pöhl, die zum Baden, Wandern und Klettern einlädt.

Lage:

08491 Limbach
Vogtlandkreis
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 6.00
  • Wohnfläche: 124 m²
  • Grundstück: 1.280 m²
  • Etagen: 2
  • Baujahr: 1930
  • Zustand: modernisierungsbedürftig
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Exposé-Nr: Vg-2020-05-200

Ausstattung:

Zentralheizung, Garten, Garage, Keller

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2030
Endenergieverbrauch: 83 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: C
Baujahr: 1930

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 87.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 € (inkl. 16% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Video-Teaser

Wichtige Information zum Widerrufsrecht:

Seit Juni 2014 sind wir als Maklerunternehmen verpflichtet, Sie als Verbraucher über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht zum Maklervertrag zu informieren.

Sehen Sie sich hierzu einfach unser Erklär-Video an, um mehr über die Widerrufsbelehrung und den Maklervertrag zu erfahren.

Anfrage zu diesem Objekt

Die Vermittlung von Immobilien bedingt ein hohes Maß an Vertrauen bei allen Beteiligten. Daher möchten wir Sie als Interessenten zunächst kennenlernen. Hierzu bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten an uns zu übermitteln. Wir führen danach ein Erstgespräch mit Ihnen - entweder telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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