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Einfamilienhaus

Reserviert
Westansicht
  • Westansicht
  • Blick aufs Grundstück
  • Kinderzimmer DG
  • Wohnzimmer DG
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  • Badezimmer EG
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Sanierungsbedüftiges Einfamilienhaus auf großem Areal

Die Besichtigungen für diese Immobilie sind vorerst abgeschlossen. Daher sind momentan keine weiteren Terminvereinbarungen möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sie können sich natürlich trotzdem gern für evtl. weitere Besichtigungen vormerken lassen.

Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde um 1700 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss, ein Kellergeschoss (Teilunterkellerung) sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Die Immobilie verfügt über reichlich Nutzfläche, welche man seinerzeit für Werkstätten, bzw. Kleintierstallungen oder Lagerräume nutzte. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Das 1.120 m² große Grundstück ist gepflegt und im nördlichen Bereich als Rasenanlage/ Gartenland hergerichtet. Auf dem östlichen Grundstücksteil wurden Beete zur Eigenernte angelegt.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann nehmen Sie bitte über das hier bereitgestellte Kontaktformular Verbindung mit uns auf. Gern übersenden wir Ihnen ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Das alte Einfamilienhaus befindet sich idyllisch auf einem nach Norden leicht ansteigenden Grundstück. Hier genießt man Ruhe, Natur und schöne Fernblicke. Die weitere Umgebungslage ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch ein Mischgebiet aus. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind zu Fuß relativ schnell erreicht. So finden Sie vom Textilladen bis zum Supermarkt alles vor. Sportbegeisterte und naturbewusste Menschen finden zahlreiche, auch grenzüberschreitende Rad- und Wanderwege vor. Die Badegärten laden mit einer Entfernung von nur ca. 1,5 km zum Freizeitspaß für Groß und Klein ein. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Oberschule, eine Kindertagesstätte, medizinische Einrichtungen, Pflegeheime, Spielplätze, Sport- und Freizeitanlagen. Erwähnenswert ist zudem noch die Eibenstocker Talsperre, die größte Talsperre Sachsens, an der man bei ausgedehnten Spaziergängen in ursprünglicher Natur wunderbar die Seele baumeln lassen kann.

Informationen zu Eibenstock

Wunderbar eingebettet in die weiten Wälder des Erzgebirges liegt das Bergstädtchen Eibenstock mit seinen 7.400 Einwohnern. Im November 2007 wurde die ehemals bedeutende Berg- und Stickereistadt als "Familienfreundlicher Ort" zertifiziert. Nicht zuletzt deshalb, weil vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bestehen. Unter anderem laden die Badegärten mit einer einzigartigen Saunawelt zum Verweilen und Entspannen ein. Des Weiteren kann man unvergessliche Momente in „ Wurzelrudis Erlebniswelt“ mit der dazugehörigen 1 km langen Allwetterbobbahn, einem Irrgarten und einem Streichelzoo erleben. Im Winter lädt die Skiarena mit beleuchteten Liften und einer Rodelbahn zu sportlichen Aktivitäten und Familienspaß ein. Für Naturfreunde, die es etwas ruhiger mögen, stehen zahlreiche grenzüberschreitende Wander- und Radwege zur Verfügung. Sehenswert sind auch das ortsansässige Stickereimuseum, die Trinitatiskirche, der nahe gelegene Auersberg und die idyllisch gelegenen Kranichseen.

Lage:

08309 Eibenstock
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 125 m²
  • Nutzfläche: 65 m²
  • Grundstück: 1.120 m²
  • Etagen: 2
  • Baujahr: 1700
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Exposé-Nr: Vg-2020-06-100

Ausstattung:

Ofen/Kamin, Garten, Garage

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2030
Endenergiebedarf: 241 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Strom, Kohle
Effizienzklasse: G
Baujahr: 1700

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 36.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3.480 € (inkl. 16% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Video-Teaser

Wichtige Information zum Widerrufsrecht:

Seit Juni 2014 sind wir als Maklerunternehmen verpflichtet, Sie als Verbraucher über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht zum Maklervertrag zu informieren.

Sehen Sie sich hierzu einfach unser Erklär-Video an, um mehr über die Widerrufsbelehrung und den Maklervertrag zu erfahren.

Anfrage zu diesem Objekt

Die Vermittlung von Immobilien bedingt ein hohes Maß an Vertrauen bei allen Beteiligten. Daher möchten wir Sie als Interessenten zunächst kennenlernen. Hierzu bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten an uns zu übermitteln. Wir führen danach ein Erstgespräch mit Ihnen - entweder telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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