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Einfamilienhaus

Verkauft
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Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Die Immobilie ist bereits verkauft! Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1989 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen Dachspitz. Das Erd- und Dachgeschoss bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 m². Highlight dieser Immobilie ist die ca. 45 m² große Terrasse mit Süd- bzw. Westausrichtung. Mit etwas baulichem Aufwand, lässt sich auch ein zweites Kinderzimmer einbauen. Der Keller besitzt zahlreiche Lagerräume, einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, die Heizungsanlage (Öl) mit zentraler Warmwasserversorgung sowie ...

Lagebeschreibung

Das leicht nach Norden ansteigende Grundstück ist trapezförmig, setzt sich aus zwei Flurstücken (680 m² und 377 m²) zusammen und hat somit eine Gesamtgröße von 1057m². Die Umgebungslage ist vorrangig durch weitere Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Das Grundstück ist eingefriedet und voll erschlossen. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Autobahn (A72) aus. Das Chemnitzer Zentrum ist...

Informationen zu Lößnitz

Die Bergstadt Lößnitz ist eine Stadt im westlichen Teil des Erzgebirges und gehört zum Städtebund Silberberg. Aufgrund ihres hohen Alters wird sie auch "Muhme" genannt und wurde bereits im Jahr 1284 als "Civitas" bezeichnet, was damals so viel wie "vollentwickelte Stadt" bedeutete. Gegründet wurde die Stadt durch den Burggrafen zu Meißen. Die Kleinstadt liegt, umgeben von bewaldeten Höhenzügen in einem langgezogenen Tal in etwa 432m über NN. Besucht man Lößnitz heute, fällt die Verschiedenheit im Stadtbild auf. In einem in den Jahren 1985-1992 errichteten Siedlungsgebiet leben 1/3 der Lößnitzer Bürger. Hingegen hat sich die Altstadt mit der einstigen Stadtmauer, dem alten Wachturm und dem Portal des alten Rathauses - trotz zahlreicher Stadtbrände - Erhaltenswertes bewahrt. Wanderwege rund um die Stadt laden zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen durch eine besonders schöne Landschaft des Erzgebirges ein.Beliebte Anziehungspunkte sind auch die Erzgebirgshalle, die Milda (ein kleines Skigebiet) und das bekannte Schieferloch im Ortsteil Dreihansen. Die Bergstadt besteht aus den Ortsteilen Affalter, Dittersdorf, Grüna, Sreitwald, Niederlößnitz und Dreihansen. Lößnitz hat eine Fläche von 30,53km² und eine Einwohnerzahl von 9260.

Lage:

08294 Lößnitz
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 3.00
  • Wohnfläche: ca. 145 m²
  • Grundstück: 1.057 m²
  • Etagen: 2
  • Baujahr: 1989
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Exposé-Nr: GI-2021-0023

Ausstattung:

Zentralheizung, Abstellräume, Badewanne, Gäste-WC, Sonnenterrasse, Keller, Tageslichtbad, Garage, Abstellmöglichkeit Dachboden

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2031
Endenergieverbrauch: 148 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Heizöl
Effizienzklasse: E
Baujahr: 1989

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 164.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Video-Teaser
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Information zu Provision und Widerrufsrecht:

In den beiden nebenstehenden Videos erfahren Sie mehr zum Maklervertrag und die mögliche Aufteilung der Maklerprovision auf Käufer und Verkäufer sowie alles Wichtige zum Thema Widerrufsrecht.

Anfrage zu diesem Objekt

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