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Einfamilienhaus

Reserviert
Südansicht
  • Südansicht
  • Badezimmer Erdgeschoss
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Hübsches Anwesen in ruhiger Aussichtslage

Die Besichtigungen für diese Immobilie sind vorerst abgeschlossen. Daher sind momentan keine weiteren Terminvereinbarungen möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sie können sich natürlich trotzdem gern für evtl. weitere Besichtigungen vormerken lassen.

Das Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Dachboden. An der Südwestseite befinden sich der Garagenzugang, die großen Kellereingänge sowie das Öllager für die Zentralheizung. Der überdachte Haupt- bzw. Hauseingang ist über die Nordostseite erreichbar. An der Giebelseite der Immobilie wurden zwei Balkons angebaut, welche von Südost bis Südwest herrliche Fernblicke bieten. Wer die Natur und die damit verbundene Ruhe liebt, wird sich über eine direkte Waldrandlage besonders freuen. Das Einfamilienhaus bietet Platz für eine vierköpfige Familie, hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², zwei Tageslichtbäder und stellt darüber hinaus auch eine Einbauküche sowie einen schönen Kamin bereit. Im großzügigen Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² wurden eine Öl-Brennwerttherme und zusätzlich ein Festbrennstoffkessel installiert. Zur Erholung und Entspannung steht im Gartenbereich ein Pool mit Sitzgelegenheit zur Verfügung. Die Badeanlage muss jedoch instandgesetzt werden.

Sie möchten mehr über diese Immobilien erfahren? Dann nehmen Sie bitte über das hier bereitgestellte Kontaktformular Verbindung mit uns auf. Gern übersenden wir Ihnen ein umfangreiches und aussagekräftiges Langexposé. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Das derzeit noch teilerschlossene und eingefriedete Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von 773 m². Das idyllische Areal ist Teil einer gewachsenen Wohnsiedlung am Stadtrand von Schwarzenberg. Eines der Flurstücke ist mit einem Eínfamilienhaus bebaut, während das andere als Garten- und Erholungsfläche genutzt werden kann. Störende Gewerbebetriebe sind hier nicht vorzufinden. Die Umgebung weist eine offene, ein- bis zweigeschossige Bebauung aus. In den Richtungen Südost bis Südwest genießt man einen weiten und herrlichen Fernblick. Ermöglicht wird dies durch eine entsprechende Höhenlage sowie einer Hanglage des Grundstücks. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs (Supermarkt Lidl, Kaufland), Kranken- und Ärztehäuser, Pflegeheime, Apotheken, Schulen (Grundschule Heide, Stadtschule, B.-Brecht-Gymnasium), Spielplätze und Sportanlagen findet man in der Großen Kreisstadt natürlich vor. Genießen Sie Ruhe und Geborgenheit und lassen Sie sich vom Zauber der Natur begeistern. Sportbegeisterte und naturbewusste Menschen finden zahlreiche Rad- und Wanderwege vor. So lässt sich die schöne erzgebirgische Bergbaulandschaft am besten erkunden. Badespaß bieten die Freibäder der angrenzenden Gemeinden Raschau und Markersbach in ca. 4 bzw. 6 km Entfernung.

Informationen zu Schwarzenberg

Im sächsischen Erzgebirgskreis liegt die Große Kreisstadt Schwarzenberg im südwestlichen Erzgebirge. Im 12. Jahrhundert entwickelte sich die kleine Bergstadt zum Zentrum der gleichnamigen Herrschaft und des späteren Amtes Schwarzenberg. Vorher wurde sie als Befestigungsanlage zum Schutz eines Handelsweges angelegt.  In der DDR galt die Stadt als wichtigster Waschmaschinenproduktionsstandort Osteuropas.  Heute ist die schöne Stadt Standort für mittelständische Unternehmen und entwickelt als  Mitglied des Städtebundes Silberberg den Tourismus. Schwarzenberg besteht aus 10 Stadtteilen und vier eingemeindeten Orten. Die Stadt  hat ca. 17.500 Einwohner und trägt den Beinamen "Perle des Erzgebirges".

Lage:

08340 Schwarzenberg
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 4.00
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstück: 773 m²
  • Etagen: 2
  • Baujahr: 1998
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Exposé-Nr: Vg-2019-09-100

Ausstattung:

Zentralheizung, Fußbodenheizung in Küche und Bad (EG), 2 Tageslichtbadezimmer, Kamin, Garten, Garage, Einbauküche u.a.

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2029
Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Heizöl
Effizienzklasse: E
Baujahr: 1998

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 150.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Video-Teaser

Wichtige Information zum Widerrufsrecht:

Seit Juni 2014 sind wir als Maklerunternehmen verpflichtet, Sie als Verbraucher über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht zum Maklervertrag zu informieren.

Sehen Sie sich hierzu einfach unser Erklär-Video an, um mehr über die Widerrufsbelehrung und den Maklervertrag zu erfahren.

Anfrage zu diesem Objekt

Die Vermittlung von Immobilien bedingt ein hohes Maß an Vertrauen bei allen Beteiligten. Daher möchten wir Sie als Interessenten zunächst kennenlernen. Hierzu bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten an uns zu übermitteln. Wir führen danach ein Erstgespräch mit Ihnen - entweder telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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