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Reihenhaus

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Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Die Immobilie ist bereits verkauft! Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Dieses Einfamilienhaus ist Teil einer geschlossenen Reihenbebauung und wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in der Mitte des modernen Ensembles (3 Häuser), verfügt über zwei Wohnebenen, einen ausgebauten Dachspitz sowie ein nicht ausgebautes Kellergeschoss. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m², zwei wuchtigen Dachgauben und einer Nutzfläche von über 20 m² ist das Objekt ein wahres Raumwunder. Das Reihenhausensemble wurde unter den Maßgaben des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) als Eigentumswohnanlage errichtet. ...

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich als Reihenmittelhaus im südwestlichen Teil eines weitläufigen und ruhigen Privatareals. Das in Gemeinschaft befindliche Grundstück hat eine Größe von 2018 m². Die Anlage ist voll erschlossen und eingefriedet. Zwei eingetragene Wegerechte (Baulastenverzeichnis) sichern die Objektzu- und überfahrt. Ein Fahrzeug könnte nach Sanierung des Innenhofes vor dem Objekt geparkt werden.

Informationen zu Grünhain-Beierfeld

Grünhain-Beierfeld ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis mit ca. 6200 Einwohnern. Sie entstand 2005 durch die Eingemeindung der Stadt Grünhain in die Gemeinde Beierfeld und besteht aus den Stadtteilen Grünhain, Beierfeld und Waschleithe. Das kleine idyllische Städtchen liegt zwischen Schwarzenberg und Zwönitz am 728 m hohen Spiegelwald im Landschaftsschutzgebiet Oswaldtal. In der Stadt Grünhain-Beierfeld dominiert die traditionsreiche metallverarbeitende Industrie. Aber auch die Produktion von Hochtechnologie hat nach 1990 Einzug gehalten. Trotz der industriellen Entwicklung ist die Stadt Grünhain-Beierfeld durch ihre Südhanglage und das oben benannte Landschaftsschutzgebiet auch ein attraktiver Wohnstandort. Kulturgeschichte, Aktivangebote und Naturerlebnisse auf engstem Raum - all das erwartet einen in der lebens- und liebenswerten Stadt am Spiegelwald. Reizvolle Stadtteilfeste wie das Kloster-, Löffelmacher- und Harzerfest, klangvolle Konzerte in Kirchen und traditionsreiche Mettenschichten untertage, laden zum Besuch und Verweilen ein. Besonders erwähnenswert sind auch die Heimatecke Waschleithe, eine Miniaturwelt des Erzgebirges und der Ziegenhof Stubenrauch mit seinem kleinen Hofladen.

Lage:

08344 Grünhain-Beierfeld
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 116 m²
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Grundstück: 2.018 m²
  • Etagen: 3
  • Baujahr: 2001
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: 31.05.2021
  • Exposé-Nr: GI-2020-004

Ausstattung:

Fußbodenheizung, Tagestlichtbad mit Badewanne, Fensterrollläden, Deckenspots, Einbauküche

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2030
Endenergieverbrauch: 51 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Pellets
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2001

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 141.000,00 €
Hausgeld: 154,01 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,48 % (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Video-Teaser
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Information zu Provision und Widerrufsrecht:

In den beiden nebenstehenden Videos erfahren Sie mehr zum Maklervertrag und die mögliche Aufteilung der Maklerprovision auf Käufer und Verkäufer sowie alles Wichtige zum Thema Widerrufsrecht.

Anfrage zu diesem Objekt

Die Vermittlung von Immobilien bedingt ein hohes Maß an Vertrauen bei allen Beteiligten. Daher möchten wir Sie als Interessenten zunächst kennenlernen. Hierzu bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten an uns zu übermitteln. Wir führen danach ein Erstgespräch mit Ihnen - entweder telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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