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Reihenhaus

Reserviert
Großes Wohnzimmer mit Kamin
  • Großes Wohnzimmer mit Kamin
  • Schlafzimmer mit anliegendem Bad
  • Bad zum Schlafzimmer
  • Dachterrasse
  • Wohnküche
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Großzügiges, gehobenes Reihenmittelhaus in zentrumsnähe von Lößnitz

Die Besichtigungen für diese Immobilie sind vorerst abgeschlossen. Daher sind momentan keine weiteren Terminvereinbarungen möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sie können sich natürlich trotzdem gern für evtl. weitere Besichtigungen vormerken lassen.

Der hier zur Verhandlungsbasis ausgeschriebene Verkaufspreis bezieht sich auf zwei selbstständige, örtlich voneinander getrennte Grundstücke. Derzeit sind diese im entsprechenden Grundbuchblatt mit einer Größe von 110 m² und 810 m² verzeichnet. Somit ergibt sich die hier im Exposé aufgeführte Gesamtgrundstücksfläche von 920 m². Erfreulicherweise sind die beiden Parzellen nur wenige Schritte voneinander entfernt. Das größere und mit einer Doppelgarage sowie einem Carport bebaute Flurstück (Gebäude- und Freifläche), kann zusätzlich als Erholungsfläche genutzt oder auch, nach entsprechender Prüfung sowie Genehmigung der Bauaufsichtsbehörden, weiter bebaut werden. Das auf dem kleineren Grundstück befindliche Einfamilienhaus, ist Teil einer geschlossenen Reihenbebauung und wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich im linken Bereich des Ensembles und verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Hauseingang befindet sich an der westlichen und der Hinterausgang an der südlichen Objektseite. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², drei...

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann nehmen Sie bitte über das hier bereitgestellte Kontaktformular oder telefonisch Verbindung mit uns auf. Gern übersenden wir Ihnen ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Beide Grundstücke (110 m² und 810 m²) liegen zentrumsnah in der Bergstadt Lößnitz. Die Umgebungslage ist vorrangig durch weitere Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbeimmobilien geprägt. Die Grundstücke sind eingefriedet und das mit dem Reihenmittelhaus bebaute Flurstück voll erschlossen. Der Standort zeichnet sich durch seine gute infrastrukturelle Lage und die damit einhergehende Anbindung an die Autobahn (A72) aus. Das Chemnitzer Zentrum ist nur ca. 30 Fahrminuten entfernt. Das Angebot ist somit auch für Kunden aus dem Chemnitzer Umland interessant. In unmittelbarer Nähe...

Informationen zu Lößnitz

Die Bergstadt Lößnitz, ist eine Stadt im westlichen Teil des Erzgebirges und gehört zum Städtebund Silberberg. Aufgrund ihres hohen Alters wird sie auch "Muhme" genannt und wurde bereits im Jahr 1284 als "Civitas" bezeichnet, was damals so viel wie "vollentwickelte Stadt" bedeutete. Gegründet wurde die Stadt durch den Burggrafen zu Meißen. Die Kleinstadt liegt, umgeben von bewaldeten Höhenzügen in einem langgezogenen Tal in etwa 432m über NN. Besucht man Lößnitz heute, fällt die Verschiedenheit im Stadtbild auf. In einem in den Jahren 1985-1992 errichteten Siedlungsgebiet leben 1/3 der Lößnitzer Bürger. Hingegen hat sich die Altstadt mit der einstigen Stadtmauer, dem alten Wachturm und dem Portal des alten Rathauses - trotz zahlreicher Stadtbrände - Erhaltenswertes bewahrt. Wanderwege rund um die Stadt laden zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen durch eine besonders schöne Landschaft des Erzgebirges ein.Beliebte Anziehungspunkte sind auch die Erzgebirgshalle, die Milda (ein kleines Skigebiet) und das bekannte Schieferloch im Ortsteil Dreihansen. Die Bergstadt besteht aus den Ortsteilen Affalter, Dittersdorf, Grüna, Sreitwald, Niederlößnitz und Dreihansen. Lößnitz hat eine Fläche von 30,53km² und eine Einwohnerzahl von 9260.

Lage:

08294 Lößnitz
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 185 m²
  • Grundstück: 920 m²
  • Etagen: 3
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Exposé-Nr: GI-2021-0006

Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Badezimmer, Kamin, Doppelgarage, Carport oder Terrasse, Wohnküche u.vm.

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 12.04.2031
Endenergieverbrauch: 54 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: B
Baujahr: 1900

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 220.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Nettoverkaufspreis (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Video-Teaser
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Information zu Provision und Widerrufsrecht:

In den beiden nebenstehenden Videos erfahren Sie mehr zum Maklervertrag und die mögliche Aufteilung der Maklerprovision auf Käufer und Verkäufer sowie alles Wichtige zum Thema Widerrufsrecht.

Anfrage zu diesem Objekt

Die Vermittlung von Immobilien bedingt ein hohes Maß an Vertrauen bei allen Beteiligten. Daher möchten wir Sie als Interessenten zunächst kennenlernen. Hierzu bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten an uns zu übermitteln. Wir führen danach ein Erstgespräch mit Ihnen - entweder telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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