Kauf

Reihenhaus

Verkauft
Südansicht
  • Südansicht
  • Blick in den Garten
  • Kamin
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Exklusives Reihenendhaus mit viel Platz

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Es finden daher keine Besichtigungen mehr statt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Dieses nichtunterkellerte Einfamilienhaus ist Teil einer geschlossenen Reihenbebauung, welche von zwei Straßen zugänglich ist. Die Immobilie verfügt über drei Wohnebenen mit einem ausgebautem Dachspitz. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m². Die Nutzfläche liegt bei ca. 24 m². In diesem, von außen betrachtet, zierlichen Reihenendhaus, kann eine Familie mit bis zu 4 Kindern großzügig und glücklich leben. Vor dem Gebäude befindet sich ein gepflegter Vorgarten mit einem fest angelegten Geh-bzw. Fahrbereich. Um im Winter noch sicherer ins Haus zu kommen, wurde zusätzlich ein Geländer für Fußgänger eingebaut, welches von der Straße bis zum Hauseingang reicht. Das Erdgeschoss betritt man über einen schützenden Windfang, welcher den Direktzugang zum Treppenraum und der hausinternen Garage ermöglicht. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken sowie ein Lagerraum, welcher als Gäste- oder Kinderzimmer umgewidmet werden kann. Über den Hinterausgang des Gebäudes erreicht man über die große Terrasse, den liebevoll hergerichteten Garten mit Sträuchern und Bäumen. Über den Treppenraum gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich das ca. 31 m² große Wohnzimmer mit Balkonzugang und Kamin, die Küche und das Gäste-WC mit anliegendem Abstellraum und Fenster. Im Dachgeschoss finden Kinder und deren Eltern viel Platz. Zwei Kinderzimmer sowie das elterliche Schlafzimmer sind hier untergebracht. Das Tageslichtbad mit einer Whirlpoolwanne, Dusche, Waschtisch und WC befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss. Der Zugang zum Dachspitz wird nicht, wie üblich, über eine Ziehtreppe ermöglicht. Dieses, nun von innen betrachtete Raumwunder, verfügt über einen ausgebauten Dachspitz mit Direktzugang über das Treppenhaus. Die ca. 10,5 m² große Fläche bietet somit Raum für Kinderzimmer Nr. 4 oder einer leicht zugänglichen Abstell- bzw. Lagerfläche. Die Dachschrägen wurden beim Neubau der Immobilie gedämmt. Das Treppenhaus verfügt vom Erd- bis zum Dachspitz über eine breite, absturzsichere Metallwendeltreppe mit Holztritt.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann nehmen Sie bitte über das hier bereitgestellte Kontaktformular Verbindung mit uns auf. Gern übersenden wir Ihnen ein umfangreiches und aussagekräftiges Langexposé. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich sehr ruhig gelegen in einer bevorzugten Wohnlage in Schneeberg/Neustädtel. Im Zentrum von Neustädtel, ca. 850 m vom Objekt entfernt, findet man Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs vor. Neustädtel selbst sowie das Stadtzentrum von Schneeberg laden mit seinen zahlreichen kleinen Läden zum Bummeln und mit seiner zeitlosen Architektur zum Verweilen ein. Da sich das Objekt in Stadtrandlage befindet, lassen günstig gelegene Rad- und Wanderwege das Herz von sportbegeisterten und naturbewussten Menschen höher schlagen. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung eine Grund- und Mittelschule, eine Kindertagesstätte, medizinische Einrichtungen sowie eine Apotheke, 2 Supermärkte, Spielplätze und Sportanlagen. Dieses Reihenendhaus ist für Familien mit bis zu 4 Kindern und dem Wunsch nach Eigentum ideal geeignet.

Informationen zu Schneeberg

Schneeberg ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Bergstadt liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die schöne, markante St.Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem hohen Schneeberg, der dieser Stadt ihren Namen gab. Die Bergstadt Schneeberg besteht aus den Ortsteilen Schneeberg, Neustädtel, Griesbach und Lindenau. Schneeberg greift auf eine über 500 jährige Bergbaugeschichte und den damit verbundenen Bergbautraditionen zurück. Weiterhin ist dieser schöne Ort durch das winterliche Lichtelfest bekannt. Nicht zuletzt daher, trägt diese Stadt auch den Beinamen „Weihnachtsstadt des Erzgebirges“. Schneeberg hat ca.15.000 Einwohner und eine Fläche von 23,34 km².

Lage:

08289 Schneeberg
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 6.00
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Nutzfläche: 24 m²
  • Grundstück: 288 m²
  • Baujahr: 1998
  • Zustand: Gepflegt
  • Verfügbarkeit: 01.12.2018
  • Exposé-Nr: Vg-2018-07-100

Ausstattung:

Zentralheizung, Gäste-WC, Bad mit Whirlpoolwanne, Dusche u. Fußbodenheizung, Garage, Terrasse, Garten, Balkon, Kamin u.v.m

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2028
Endenergieverbrauch: 56 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: B
Baujahr: 1998

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 165.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Video-Teaser

Wichtige Information zum Widerrufsrecht:

Seit Juni 2014 sind wir als Maklerunternehmen verpflichtet, Sie als Verbraucher über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht zum Maklervertrag zu informieren.

Sehen Sie sich hierzu einfach unser Erklär-Video an, um mehr über die Widerrufsbelehrung und den Maklervertrag zu erfahren.

Anfrage zu diesem Objekt

Die Vermittlung von Immobilien bedingt ein hohes Maß an Vertrauen bei allen Beteiligten. Daher möchten wir Sie als Interessenten zunächst kennenlernen. Hierzu bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten an uns zu übermitteln. Wir führen danach ein Erstgespräch mit Ihnen - entweder telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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