Kauf

Wohn- und Geschäfthaus

Verhandlungsbasis
Wohnhaus, Ostansicht
  • Wohnhaus, Ostansicht
  • Küche
  • Großes Badezimmer mit Fußbodenheizung
  • Unsere Kontaktdaten

Perfekte Kombination – Eigenheim mit eigenständigem Gewerbeobjekt

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Zschorlau angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Die 6 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 162 m². So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über den angenehmen Zusatz einer Fußbodenheizung im oberen Badezimmer.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann nehmen Sie bitte über das hier bereitgestellte Kontaktformular oder telefonisch Verbindung mit uns auf. Gern übersenden wir Ihnen ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Das 1340 m² große Grundstück hat eine rechteckige Form und ist voll erschlossen. Die Umgebungslage ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Störende Gewerbebetriebe sind nicht vorzufinden.

Informationen zu Zschorlau

Zschorlau wurde um 1200 gegründet, ist eine Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis und liegt eingebettet in den sanften Hügeln des Westerzgebirges auf einer Höhe von 548m ü.d.M. Die höchste Erhebung des Ortes ist der Steinberg mit seinen 732m. Der Ortsteil Burkhardtsgrün wurde am 01.01.1996 und der Ortsteil Albernau am 01.01.1998 eingemeindet. Zschorlau greift auf eine langjährige Bergbaugeschichte und den damit verbundenen Bergbautraditionen zurück. Weithin sichtbar aus dieser Zeit ist heute noch das Fördergerüst des Türkschachtes, welches 1887 entstand und unter Denkmalschutz steht. Der Ortsteil Albernau wurde durch sein Blaufarbenwerk bekannt, das seit dem 17.Jahrhundert existiert und wahrscheinlich das älteste Farbenwerk der Welt ist. Zschorlau besticht durch seine landschaftlichen Reize und geizt nicht mit unverbrauchter Schönheit der Natur. Gerade das sollte den Menschen ein ruhiges und idyllisches Fundament bieten, um sich hier niederzulassen. Zschorlau hat ca. 5.446 Einwohner und eine Fläche von 21,99km².

Lage:

08321 Zschorlau
(DEU)

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 6.00
  • Wohnfläche: ca. 162 m²
  • Grundstück: 1.340 m²
  • Baujahr: 1979
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: 03.04.2023
  • Exposé-Nr: GI-2022-0018

Ausstattung:

Zentralheizung, Großer Garten, Terrasse, Garage, 2 Badezimmer, Fußbodenheizung im Bad (DG), Badewanne, Dusche, Pkw-Stellplätze, 6 Wohn- bzw. Schlafräume, separate und beheizte Gewerbeeinheit mit großer Garage

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2027
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: D
Baujahr: 1979

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 299.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an Grosser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.
Video-Teaser
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Information zu Provision und Widerrufsrecht:

In den beiden nebenstehenden Videos erfahren Sie mehr zum Maklervertrag und die mögliche Aufteilung der Maklerprovision auf Käufer und Verkäufer sowie alles Wichtige zum Thema Widerrufsrecht.

Anfrage zu diesem Objekt

Die Vermittlung von Immobilien bedingt ein hohes Maß an Vertrauen bei allen Beteiligten. Daher möchten wir Sie als Interessenten zunächst kennenlernen. Hierzu bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten an uns zu übermitteln. Wir führen danach ein Erstgespräch mit Ihnen - entweder telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen durch. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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