Kauf

Dreifamilienhaus

Reserviert

Nostalgisches und massiv gebautes Haus mit Potenzial in ruhiger Lage

Die Besichtigungen für diese Immobilie sind vorerst abgeschlossen. Daher sind momentan keine weiteren Terminvereinbarungen möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sie können sich natürlich trotzdem gern für evtl. weitere Besichtigungen vormerken lassen.

Das im Jahr 1908 massiv errichtete Haus bietet auf insgesamt vier Etagen viel Platz und Potenzial für eine moderne Wohnsituation. Die Wohnfläche beträgt 140 m², während die Nutzfläche weitere 100 m² umfasst. Mit einem Erdgeschoss, Dachgeschoss, Dachboden und Keller sowie drei Garagen und Geräteschuppen auf dem Grundstück, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Haupteingang befindet sich an der Nordseite des Gebäudes, während der Kellerausgang an der Westseite liegt. Ein kleiner Garten hinter dem Haus bietet Platz für einen Gemüsegarten oder Blumenbeete. Die ruhige ländliche Lage des Hauses macht es zu einem idealen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Dennoch sind gute Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in angemessener Entfernung vorhanden.

Lagebeschreibung

Das eingefriedete Grundstück mit einer Größe von 722 m² befindet sich in dem malerischen Ortsteil Burkhardtsgrün, welcher zur Gemeinde Zschorlau im Erzgebirge gehört. Die idyllische Lage bietet Ruhe und Naturverbundenheit, ideal für Ihr neues Zuhause. Profitieren Sie von der Nähe zum Erzgebirge und genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Region. Störende Gewerbebetriebe sind hier nicht vorzufinden.

Informationen zu Zschorlau

Zschorlau wurde um 1200 gegründet, ist eine Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis und liegt eingebettet in den sanften Hügeln des Westerzgebirges auf einer Höhe von 548m ü.d.M. Die höchste Erhebung des Ortes ist der Steinberg mit seinen 732m. Der Ortsteil Burkhardtsgrün wurde am 01.01.1996 und der Ortsteil Albernau am 01.01.1998 eingemeindet. Zschorlau greift auf eine langjährige Bergbaugeschichte und den damit verbundenen Bergbautraditionen zurück. Weithin sichtbar aus dieser Zeit ist heute noch das Fördergerüst des Türkschachtes, welches 1887 entstand und unter Denkmalschutz steht. Der Ortsteil Albernau wurde durch sein Blaufarbenwerk bekannt, das seit dem 17.Jahrhundert existiert und wahrscheinlich das älteste Farbenwerk der Welt ist. Zschorlau besticht durch seine landschaftlichen Reize und geizt nicht mit unverbrauchter Schönheit der Natur. Gerade das sollte den Menschen ein ruhiges und idyllisches Fundament bieten, um sich hier niederzulassen. Zschorlau hat ca. 5.446 Einwohner und eine Fläche von 21,99km².

Lage:

08321 Zschorlau
(DEU)

Flächen & Daten:

Zimmer: 6.00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Grundstück: 722 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1908
Zustand: sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit: ab sofort
Exposé-Nr: GI-2023-0019

Ausstattung:

Ofen/Kamin, Garten, Garagen, Geräteschuppen, Öl- und Holzöfen, 1 Maisonettewohnung, Wasserzisterne, Sat-Anlage

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2033
Endenergieverbrauch: 152 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Heizöl, Holz
Effizienzklasse: E
Baujahr: 1908

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 35.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Anfrage zu diesem Objekt

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